Trečiadienis, 19 birželio, 2024
spot_img
spot_img

Statistika: šiemet NT sandorių sudaroma mažiau, bet būsto kainos nemažėja

Ar jau skaitėte?

Skaitomiausi

Pastarąjį pusmetį nefiksuota didelių nekilnojamojo turto (NT) kainų šuolių – bendrovės „Ober-haus“ duomenimis, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai, NT kainos visoje Lietuvoje augo 0,7 proc. Taip pat per pirmąjį šių metų pusmetį sudaryta beveik trečdaliu mažiau naujos statybos būsto sandorių. Anot bendrovės „Bonava Lietuva“ vadovo Remigijaus Pletero, lėtėjančios rinkos priežastys išlieka tokios pačios – per menka naujų būstų pasiūla, aukštos paskolų palūkanų normos ir noras įsikelti iškart, be papildomų kaštų būsto įrengimui.

Kainų augimas stabilizuojasi

Pirmąjį šių metų pusmetį NT kainos beveik nesikeitė. Palyginus su praėjusiais metais, kainos pirminėje rinkoje Lietuvoje augo 0,7 proc. Tuo tarpu sostinėje fiksuotas neženklus – 0,1 proc. – kainų mažėjimas.

NT parduota beveik trečdaliu mažiau. Iliustracinė nuotrauka.

Nežymiai kitokia situacija antrinėje būsto rinkoje. Čia kainos visoje Lietuvoje augo 0,3 proc., o Vilniuje – 0,4 proc.

Skandinavų NT bendrovės „Bonava Lietuva“ vadovo R. Pletero teigimu, nors kainos rinkoje beveik nebeauga, tačiau ženklų, kad artimiausiu metu jos mažėtų – kol kas nėra.

„Kainos jau kuris laikas išlieka stabilios ir auga arba krenta tik paklaidos ribose. Jeigu pernai metais tokiu pačiu metu buvo fiksuota daugiau nei 12 proc. kainų šuolis, šiais metais pokytis nesiekia 1 proc. Visgi, neverta tikėtis, kad artimiausiu metu kreivė pradės ženkliai leistis žemyn. Tam įtakos turi lėtai slopstanti infliacija, vis dar šalyje augantys atlyginimai, taip pat vis dar per maža naujų būstų pasiūla, bent jau sostinėje. Be to, kainos kyla visur, o statybų sektoriuje jos yra vienos labiausiai augančios, todėl nuolaidų gyvenamojo būsto segmente artimiausiu metu tikėtis neverta“, – sako R. Pleteras.

NT parduota beveik trečdaliu mažiau

Tiesa, R. Pletero teigimu, tikėtina, kad kainos greitu metu ir nekils. Tam įtakos turi mažėjantis sandorių skaičius visoje šalyje.

„Šiemet būsto įsigijimo sandorių sudaryta kur kas mažiau nei pernai per pirmuosius šešis metų mėnesius. Pirmąjį pusmetį gyventojai visoje Lietuvoje įsigijo 486 tai yra 31 proc. mažiau būstų nei pernai. Vilniuje naujos statybos NT pardavimai šiais metais kritę 11 proc. Tuo tarpu antrinėje rinkoje visoje Lietuvoje parduota 21 proc. mažiau būstų, o sostinėje pardavimai smukę 13 proc.“, – sako NT ekspertas.

Anot „Bonava Lietuva“ vadovo, šiuo metu rinkoje susidariusi tokia situacija, kai vystytojai neturi galimybių kainų nei mažinti, nei kelti. „Vystytojai susiduria su augančiais kaštais, o pirkėjai – su augančiomis palūkanų normomis. Tokia situacija lemia stagnaciją rinkoje, nes gyventojai nėra linkę mokėti dideles palūkanas“, – sako R. Pleteras.

NT ekspertas pastebi, kad šiuo metu žmonės dažniau ieško įrengto būsto, į kurį galėtų įsikelti iškart.

„Pirkėjai, kurie ketina įsigyti būstą su paskola, šiuo metu labiau linkę ieškoti būsto, į kurį galėtų įsikelti be papildomo skolinimosi įrengimui – įsigyjant naujos statybos būstą su pilna apdaila, suteikiama viena, viską apimanti paskola. Tai naujakuriams leidžia įsikelti į savo namus greitai ir be būtinybės imti dar vieną paskolą įsirengimui, – sako R. Pleteras.

Tai, anot jo, yra viena iš priežasčių, kodėl šiuo metu antrinė rinka yra aktyvesnė.

„Lidl“ kviečia darbuotojus savo idėjas paversti realybe: geriausios sulaukia dosnaus įvertinimo  

0
Siekiant auginti sėkmingą organizaciją, svarbu sukurti aplinką, kurioje darbuotojai jaustųsi įvertinti ir būtų motyvuoti reikšti savo nuomonę, siūlyti idėjas. Darbuotojų nuomonė ir pastebėjimai skatina inovacijų atsiradimą, taip pat padeda nustatyti galimas problemines sritis. „Lidl...

Tyrimas atskleidė: „Lidl“ prekių krepšelis ir toliau pigiausias – taip jau aštuntą mėnesį iš...

0
Žemų kainų prekybos tinklo „Lidl“ dažno vartojimo prekių krepšelis – pigiausias tarp penkių didžiausių šalies prekybos tinklų, rodo rinkos tyrimų įmonės „SeeNext“ naujausias slapto pirkėjo tyrimas.  Birželio 4 dieną atlikta kainų analizė parodė, kad...

Nuolaidos – ne paparčio žiedas, vargti jų ieškant nereikės: „Iki“ su gausybe akcijų jau...

0
Ko Joninėms reikia? Ne tik sultingų šašlykų, gaivinančių gėrimų ar traškių užkandžių – bet ir solidžių nuolaidų. Jos, priešingai nei paparčio žiedas, yra garantuotos, jeigu užsuksite į arčiau namų esančią „Iki“ parduotuvę. Naudingomis akcijomis...

Dar mažiau atliekų tavo šiukšlinėje – „Rimi“ pristatė naujas pakuotes, kurios leis sutaupyti iki...

0
Prekybos tinklo „Rimi“ privačios etiketės „Rimi Smart“ dviejų rūšių maltos mėsos produkcija nuo šiol bus pakuojama plastikiniuose maišeliuose. Ryšių su visuomene ir korporatyvinės atsakomybės vadovė Eglė Krasauskienė pažymi, kad plastikinių dėžučių atsisakymas leis per...

Atspėk, kokią prekę pirkėjai perka beveik kasdien: vienas kriterijus jiems itin svarbus

0
Pieno produktai kasdien atsiduria daugelio pirkėjų krepšeliuose. Tokią apsipirkimo įpročių tendenciją patvirtina ir prekybos tinklo „Rimi“ atlikta apklausa, kurioje dalyvavo beveik 900 pirkėjų. Jos duomenimis, net 93 proc. apsiperkančių pieno produktus įsideda į savo...

ORAI: Sekmadienį trumpi lietūs, perkūnija, 22–27 laipsniai šilumos

0
Šiandien yra ypatinga diena – Tėčio diena! Nepamirškime pasveikinti savo tėčius, padėkoti jiems už visą rūpestį ir globą. Kalbant apie orus, ši sekmadienio diena žada nemažai nuotykių. Daug kur numatomi trumpi lietūs, galima ir perkūnija....

Jungėnuose duris atvėrė nauja parduotuvė „Jungėnų Gulbelė“: daugiau erdvės pirkėjams ir didelis dėmesys tvarumui

0
Jungėnuose, Kalvarijos savivaldybėje, veiklą pradėjo nauja „Gulbelė“. Prekybos tinklo atstovai dalinasi, kad projekto įgyvendinimas neužtruko nei metų, tačiau pokyčiai kardinalūs –  naujos patalpos stebina ne tik erdvumu, bet ir tvariais sprendimais. Investicijos į šią...

Jungėnuose duris atvėrė nauja parduotuvė „Jungėnų Gulbelė“: daugiau erdvės pirkėjams ir didelis dėmesys tvarumui

0
Jungėnuose, Kalvarijos savivaldybėje, veiklą pradėjo nauja „Gulbelė“. Prekybos tinklo atstovai dalinasi, kad projekto įgyvendinimas neužtruko nei metų, tačiau pokyčiai kardinalūs –  naujos patalpos stebina ne tik erdvumu, bet ir tvariais sprendimais. Investicijos į šią...

Tokios kainos gaivina: „Iki“ paskelbus „Gėrimų fiestą“, žmonės juos perka ir dėžėmis

0
Šią savaitę užklupus itin karštiems orams, svarbu nepamiršti vartoti daugiau skysčių. Tačiau išleisti daugiau vandeniui, sultims, gaiviesiems ir kitiems gėrimams nebūtina – „Iki“ šią savaitę paskelbė ne tik Šaltibarščių, bet ir Gėrimų fiestą su...

Artėjant ežerų sezonui – naujiena Zarasuose: „Iki“ atnaujino pamėgtą parduotuvę

0
Trečiadienį po renovacijos duris atvėrė moderni prekybos tinklo „Iki“ parduotuvė Zarasuose, adresu S. Dariaus ir S. Girėno g. 29. Į šios 1 širdelės formato parduotuvės atnaujinimą dėl didesnio patogumo pirkėjams buvo investuota beveik 0,5...

IKI darbuotojams – specialus fondas: asmeninės nelaimės atveju garantuoja išmokas

0
Išskirtinį prekybos tinklo „Iki“ dėmesį darbuotojų gerovei liudija ne tik kuriama palanki aplinka, papildomos naudos ir dėmesys profesiniam ugdymui, bet ir platesnį socialinį poveikį turinčios priemonės. Aukštą vidinę kultūrą ir glaudžius komandos tarpusavio santykius...

Pirkėjai to nepamatys: autonominės „Iki“ parduotuvės užkulisiuose – moderniausios sistemos ir pinklės ilgapirščiams

0
Autonominėje prekyboje Lietuva žengia koja kojon su progresyviausiomis pasaulio rinkomis – tuo įsitikinusi Nijolė Kvietkauskaitė, „IKI Lietuva“ generalinė direktorė. Pernai vasarą į Vilniaus gatves išvažiavo pirmoji Europoje prekes pristatančių autonominių automobilių flotilė, o mieste...

Naujienos pasiekia ir miestelius: Kairiuose Šiaulių rajone „Iki“ atidarė atnaujintą parduotuvę

0
Ketvirtadienį po renovacijos duris atvėrė moderni prekybos tinklo „Iki“ parduotuvė Kairiuose, adresu Salduvės g. 2. Į šios 1 širdelės formato parduotuvės atnaujinimą dėl didesnio patogumo pirkėjams buvo investuota apie 800 tūkst. eurų. „Nuolat rūpinamės, kad...

„Iki“ atidarė dvi atnaujintas parduotuves: Panevėžyje bus dar patogiau, o Šventojoje pirkėjų lauks didžiausias...

0
Ketvirtadienį po renovacijos duris skirtinguose miestuose atvėrė dar dvi modernios prekybos tinklo „Iki“ parduotuvės. Panevėžyje, Ukmergės g. 18, pirkėjų vėl laukia pamėgta, tačiau nuo šiol dar patogesnė didžiausio formato parduotuvė. Tuo tarpu Šventojoje gyventojai...
spot_img